Рестораны: покупка и продажа

К ресторанам и всем другим предприятиям общественного питания относятся заведения, которые предлагают посетителям напитки и еду. Однако, если вы хотите открыть ресторан, то сначала должны четко указать тип помещения, потому что категория гастрономии включает также столовые, закусочные, кафе, бары, пивные лавки, службы доставки или кейтеринга.

После этого для планирования будущего рестораторам нужна информация о тенденциях на рынке и факторах местоположения. Как можно безопасно и профессионально спланировать будущее? Получив грамотную консультацию специалистов по недвижимости агентства «Легранд»! Внимание: мы продаем недвижимость прямо из программного обеспечения – обращение в агентство абсолютно небюрократизировано.

Покупка и продажа ресторанов в Одессе 

Перед покупкой / продажей помещения под ресторан следует хорошо исследовать его состояние; проверить, не осталось ли долгов и каких-либо невыполненных обязательств со стороны владельца; есть ли возможность для развития.

Прийти к общему знаменателю помогут ответы на несколько вопросов:

1. Есть ли уже в данном районе заведения общепита и какие?

2. Хорошее ли обслуживание в существующих заведениях? Стоит ли рядом открывать ресторан?

3. Какое соотношение цена / качество? Способны ли вы улучшить?

4. Какое население в этом районе по возрасту, социальным группам и доходу?

5. Нет ли помех для регистрации бизнеса и получения дополнительной лицензии (разрешения на ресторан и продажи алкоголя)?

6. Подходит ли недвижимость для работы ресторана?

7. Как насчет проезда и парковки? 

Предпосылки, связанные с недвижимостью, должны быть подтверждены, а личная надежность и профессиональная пригодность заявителя – гарантированы. Таким образом, недвижимость под ресторан может быть куплена.

Купить или арендовать?

Перед всеми, кто ищет подходящую недвижимость, возникает выбор между покупкой и арендой. Решение об аренде часто принимается, когда речь идет о временном праве на объект. Как правило, договор аренды заключается, если бизнес-помещение уже адаптировано под ресторан и в нем есть необходимый инвентарь (кухня, холодильники, посуда). Покупка помещения подразумевает передачу помещения в постоянное владение и полную свободу действий для капитальных изменений, например, дизайна, внешнего и внутреннего интерьера, качества обслуживания гостей и условий работы ресторана.