Супровід угоди

Супровід угоди щодо нерухомості – це комплексна робота юриста та фахівця з нерухомості, спрямована на захист інтересів сторін при оформленні угоди та після її завершення.

Комплекс послуг розпочинається з юридичного аналізу об’єкта нерухомості, продавця та умов купівлі-продажу, і завершується моментом підписання договору купівлі-продажу та його реєстрації.

Що ми робимо:

• юридична перевірка перед покупкою об’єкта нерухомості
• перевірка продавця
• вивчення проекту договору купівлі-продажу об’єкта придбання
• узгодження умов договору з продавцем/покупцем
• участь юриста при підписанні договору
• оцінка операційних та юридичних ризиків при проведенні угоди з нерухомістю та надання рекомендацій щодо їх зменшення при її проведенні
• узгодження суттєвих умов договору щодо ціни, строків виконання зобов’язань, розрахунків, сплати податків, особливостей укладення договору представником за дорученням та порядку підписання договору з покупцем чи продавцем
• організація супроводу та підписання угоди у нотаріуса і відповідальність за оформлення всіх документів “під ключ”
• перевірка осіб, пов’язаних із укладенням угоди через різноманітні відкриті джерела (нотаріуса, оцінювача, забудовника, продавця або покупця, інших осіб)
• перевірка та підготовка пакету документів, необхідного для проведення операції з нерухомістю (договір, доручення, виписка, оцінка, кадастровий номер, технічний паспорт, виписки про зареєстрованих осіб тощо)
• присвоєння кадастрового номера, поділ земельної ділянки за потреби
• винос меж на місцевості
• зміна цільового призначення
• вибір оптимальної схеми відчуження відповідно до податкової оптимізації
• допомога у всіх питаннях, пов’язаних з угодою, що виникли до або після продажу, а також супроводження вас у процесі угоди.